Takiej okazji jeszcze nie było!

Na sprzedaż dom z dużą działką o łącznej powierzchni 5.877 m² w miejscowości Dzibice, gmina Kroczyce, powiat zawierciański w województwie śląskim - ogromny potencjał i jeszcze lepsza cena!

Link do spaceru wirtualnego:

- Blisko Zalewu Dzibice - 4 akweny nad rzeką Białka, plaża, piaszczyste kąpielisko i tereny rekreacyjne: idealne miejsce na aktywny wypoczynek; tuż przy trasach prowadzących przez Skałki Kroczyckie (szereg wzgórz porośniętych lasem) i liczne ścieżki rowerowe; w zasięgu Zamek Morsko (8 km), Zamek w Mirowie (9 km) i inne jurajskie perełki,
- Spokojna miejscowość, bez miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do lokalnych sklepów i przystanku PKS

Powierzchnia działki: 5877 m² (0,5877 ha)
Powierzchnia użytkowa domu: 219,5 m²
Grunty rolne zabudowane - 0,1824 ha (1824 m²)
Grunty orne - 0,1264 ha (1264 m²)
Pastwiska - 0,0863 ha (863 m²)

Działka w całości stanowi teren własności prywatnej, oznaczona w rejestrze jako grunty rolne zabudowane z domem mieszkalnym oraz terenem użytkowym z możliwością upraw, ogrodu, rekreacji lub zabudowy gospodarczej.
Duża, kształtna działka o różnorodnym przeznaczeniu - idealna na siedlisko, małą działalność, ogród warzywny lub agroturystykę
Dobra jakość gleby, ułatwiająca rekultywację lub uprawę
Dojazd drogą gminną

Urząd Gminy w Kroczycach zaświadcza, że działka oznaczona numerem ewidencyjnym 264/1
obręb Dzibice - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Dzibice w gminie Kroczyce, uchwalonym uchwałą Rady Gminy Kroczyce nr 266/XXIV/2006 z dnia 23 października 2006 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 131 poz. 3783 z 2006 r. - położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolami: 4RM,MN i 2R.

Zgodnie z cytowaną uchwałą symbolami:
4RM,MN oznacza się tereny o funkcji mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej/częściowo w obszarze historycznego układu przestrzennego ( 6, pkt 5).
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi agroturystyczne, zieleń urządzona.
2R oznacza się tereny rolnicze.
Przeznaczenie podstawowe: użytkowanie rolnicze, uprawy polowe, łąki, pastwiska.
Przeznaczenie dopuszczalne: uprawy ogrodnicze.
Okna PCV w całym domu - rok 2021 - deklaracja właściwości użytkowych: Kömmerling 76 MD to nowoczesny i najlepszy w swojej klasie systemem okien i drzwi PVC. Najwyższa jakość, wymierne oszczędności na kosztach energii, optymalna ochrona przed hałasem, pewne zabezpieczenie przed włamaniami oraz różnorodne możliwości kształtowania powierzchni zewnętrznej świadczą o przewadze systemu.
Nowe drzwi antywłamaniowe
Nowy dach - więźba dachowa; blachodachówka largo czarny mat - rok 2021
Ogrzewanie: Defro Komfort Eko Lux 20 kW - kocioł na ekogroszek, który pracuje automatycznie. Sterownik automatycznie dobiera właściwe parametry i jest wyposażony w sterowanie pogodowe dzięki czemu kocioł wymaga niewiele obsługi i jest oszczędny.

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania. Poczuj osobiście ten wyjątkowy klimat nieruchomości!

Justyna Fogiel - ze mną kupujesz bezpiecznie

Potrzebujesz dodatkowej pomocy?
Oferuję pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu - pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.

Dlaczego warto?
- Zrównoważony wypoczynek i rekreacja - prywatny azyl na weekendy i codzienne życie, w otoczeniu lasów, zbiorników wodnych i szlaków
- Aktywne życie na wyciągnięcie ręki - miejsca na grilla, ryby, wycieczki; pensjonat/agroturystyka nad Zalewem przyciąga turystów, co stwarza możliwości dodatkowego dochodu
- Inwestycja na lata: Jura Krakowsko Częstochowska to popularny rejon z rosnącym zainteresowaniem - idealna baza wypadowa do Krakowa i Katowic. Malowniczy region w południowej Polsce, rozciągający się pomiędzy Krakowem a Częstochową. Słynie z charakterystycznych wapiennych skał, jaskiń, dolin i zamków tworzących Szlak Orlich Gniazd. To popularny obszar turystyczny, zwłaszcza dla miłośników przyrody, wspinaczki, pieszych i rowerowych wyciecze.